ОЛЕГ ЭРЛИХ

Адвокат в Хайфе. Нотариус в Хайфе.

Контакты

 

contact

Адвокат в Хайфе Олег Эрлих 
Ha-Bankim St. 3 P.O.Box 33352 Haifa, Israel
Tel: +972(0) 7 77144433
Fax: +972(0) 7 77911503
Cell: +972(0) 52 2484795

 Получи визитку на свой мобильник!vizitka rus

Статьи

Распространено мнение о том, что оформлять ДТП как производственную травму «не...
«Это большая фирма, у них много денег и поэтому с ними бесполезно связыват...
Я приведу пример ситуации, которая сегодня, к сожалению, из единичных случаев п...
На первом  этапе необходимо обратиться письменно через Вашего адвоката к на...
Практически каждый знаком с ситуацией, когда представители различных фирм, пос...

Поделиться

 



Группа в Facebook

facebook

Вопрос

Снимаем квартиру. Нас 3 соседа. Договор подписан на год, без возможности расторжения. Хозяин повёл себя непорядочно, не сообщив нам о некоторых проблемах в квартире, таких как отсутствие солнечного света (квартира показывалась ночью), и отсутствие клиты.

Когда мы попросили его выпустить нас из договора, хозяин сказал, что у него нет проблем с этим, только нужно найти новых жильцов вместо себя. Уже 2 месяца пытаемся это сделать, только желающих пока не появилось.

Вчера же следующее:

Позвонил хозяин и сказал, что у него не оплачена машканта на нашу квартиру, и нас могут выселить уже сегодня. Что даже наш договор не поможет. Говорил, что могут даже конфисковать личные вещи. Мы, под этот шумок, с превеликим удовольствием бы съехали, естественно, если судебные приставы, просмотрев наш договор об аренде будут по прежнему на этом настаивать. Хозяин просит сегодня подписать какие-то документы. Какие, я толком не понял. Вроде бы, о том, что мы действительно только квартиросъёмщики. Естественно, будучи заинтересованными в расторжении договора, мы старательно игнорируем его просьбы, мотивируя всё это невозможностью с ним встретиться в ближайшие дни.

1) Как себя вести в подобной ситуации? Можно ли выехать, получив цав пинуй? (Естественно, показав приставам копию договора)

2) Можно ли в таком случае считать договор расторгнутым?

3) Обязан ли я подписывать какие-то документы, которые просит подписать хозяин?

4) Имею ли я право отменить чеки, выданные владельцу квартиры?

 

Ответ

Вопрос слишком объемный для консультации на сайте, но в общем можно сказать следующие:

1. Выселить Вас могут только втом случае, если «цав пинуй» был дан до подписания договора и записан в «табо»(если квартира записана в «табо»)

2. Подписывать какие-либо документы стоит только после консультации с адвокатом.

3. С отменной чеков надо быть крайне осторожными:

•если отменять, то только убедившись, что есть основание для расторжения договора;

•проверив что чеки выписанны с ограничением права их передачи т.е. на имя владельца квартиры с пометкой ״למוטב בלבד״и т.п.

Что бы не попадать в подобные ситуации целесообразно обращаться к адвокату до подписания договора, а в сложившейся ситуации без полной консультации у адвоката я не рекомендую Вам предпринимать какие -либо действия.

ZAPIS KONSULTACIA

  • Обратный звонок

    Оставьте Ваш номер телефона и мы перезвоним Вам в ближайшее время.

K

O

H

T

A

K

T